1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
青梅市
17.7万円/㎡
前年比-12.0%
ドミナンス河辺
東京都青梅市河辺町三丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩10分
1990年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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4階 / 45.06㎡の場合
相場
685万円
15.2万円/㎡
409
593
777
961
AI査定結果
推定相場価格
685万円
15.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
593万円〜777万円
13.2万円/㎡〜17.2万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2025年6月10日
ドミナンス河辺
600万円（13.3万円/㎡）/ 4階 / 45.06㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は15.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | 600万円 | 13.3万円 | 4階 | 45.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/03/14 | 598万円 | 13.3万円 | 4階 | 45.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/01/28 | 648万円 | 14.4万円 | 4階 | 45.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/12/23 | 780万円 | 17.3万円 | 4階 | 45.06㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/10/07 | 798万円 | 16.1万円 | 2階 | 49.67㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/11/28 | 480万円 | 9.6万円 | 2階 | 50.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/11 | 898万円 | 16.7万円 | 3階 | 53.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/30 | 998万円 | 18.6万円 | 3階 | 53.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/27 | 998万円 | 16.4万円 | 3階 | 60.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は16.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | ドミナンス河辺 青梅市河辺町三丁目 | 河辺駅10分 | 600万円 | 13.3万円 | 45.06㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/09 | 日神パレステージ河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 680万円 | 14.0万円 | 48.45㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2021/04/10 | ライオンズマンション河辺第3 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅4分 | 950万円 | 18.4万円 | 51.57㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/25 | エスカイア河辺第7 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 634万円 | 12.2万円 | 52.11㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/05 | ライオンズマンション河辺南 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅8分 | 980万円 | 17.8万円 | 55.14㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2022/03/11 | ライオンズガーデン多摩川河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅6分 | 970万円 | 18.7万円 | 51.84㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/02 | ベルハイム河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅6分 | 600万円 | 14.3万円 | 41.87㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/24 | バルミー青梅 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅19分 | 780万円 | 15.3万円 | 51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2023/01/17 | ライオンズガーデン多摩川河辺第2 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 950万円 | 17.0万円 | 55.8㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/24 | パピヨン青梅 青梅市河辺町九丁目 | 河辺駅7分 | 780万円 | 17.7万円 | 44㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/27 | 河辺ホームズセンチュリー21 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅7分 | 880万円 | 17.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/13 | MAC青梅コート 青梅市長淵二丁目 | 河辺駅29分 | 700万円 | 12.4万円 | 56.25㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション東青梅第2 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 850万円 | 16.1万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/21 | クリオ青梅壱番館 青梅市友田町三丁目 | 小作駅25分 | 650万円 | 12.2万円 | 53.31㎡ | 2SDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/17 | ベルハイム東青梅 青梅市東青梅五丁目 | 東青梅駅9分 | 650万円 | 15.9万円 | 40.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/08 | ワコーレ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅10分 | 788万円 | 17.7万円 | 44.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/18 | セザール青梅 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅14分 | 880万円 | 18.2万円 | 48.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/06 | プレセランス・青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 790万円 | 15.7万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/11 | ダイアパレス河辺第5 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅14分 | 995万円 | 19.0万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション東青梅第3 青梅市東青梅六丁目 | 東青梅駅7分 | 800万円 | 15.7万円 | 51.03㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2022/08/28 | アーバンヒルズ河辺第2 青梅市新町一丁目 | 河辺駅15分 | 830万円 | 15.6万円 | 53.14㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/08 | ハイネス東青梅 青梅市勝沼三丁目 | 東青梅駅7分 | 930万円 | 16.6万円 | 55.96㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/08 | 共立リライアンス青梅I 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 598万円 | 12.2万円 | 48.9㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/24 | 青梅ガーデンヒルズ 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 700万円 | 16.5万円 | 42.53㎡ | 1SDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ライオンズガーデン青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅6分 | 850万円 | 16.2万円 | 52.38㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1993年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/10 | ライオンズマンション青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅8分 | 980万円 | 18.7万円 | 52.27㎡ | 2SDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/09 | 日神パレス青梅 青梅市仲町 | 青梅駅3分 | 570万円 | 15.1万円 | 37.69㎡ | 2DKバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/09 | セザール第2青梅 青梅市大柳町 | 青梅駅15分 | 585万円 | 12.8万円 | 45.53㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/03 | 日神パレス青梅第2 青梅市大柳町 | 青梅駅11分 | 780万円 | 19.4万円 | 40.29㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、青梅市では12%下落しています。